




pavillon 6 pièces
369 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 175 m²
EXCLUSIVITE BONDY SUD
EMPLACEMENT DE 1er CHOIX !
Magnifique maison "en retrait de rue" de 130 m² env. (dont 103m2 surface carrez), construite en 1991, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie idéal et PRATIQUE.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 27 m² prolongé de sa terrasse orientée ouest, est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La spacieuse cuisine d'environ 12m2, aménagée et équipée, est indépendante, permettant ainsi de préserver l'intimité tout en facilitant les échanges conviviaux.
L'intérieur, en excellent état, est agrémenté de doubles vitrages, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La salle d'eau, moderne et élégante, ainsi que les deux WC, ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien.
Le terrain de 175 m² est l'endroit idéal, où vous pourrez profiter d'un jardin lumineux et au CALME.
En surface complémentaire, vous trouverez également un garage de 18m2 ainsi qu'une buanderie, des espaces pratiques au quotidien.
Pour compléter ce tableau, sachez que vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès au RER E et au futur métro ligne 15, au tramway T4 ainsi que plusieurs bus ; une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes.
Une belle affaire qui n'attend que vous !
N'hésitez pas à nous contacter...
Les points forts du bien
- secteur très recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface au sol130 m²
- Séjour27 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1991
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- ToitureTUILES
- RéférenceVM406


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Agence HIE IMMOBILIER
139 avenue Carnot
93140 BONDY